明年起 河南所有预售商品房项目颁布实施“交房即交证”

[新闻页-台海网]

近日，南阳市矿产厅、热尔省发展改革委等13个管理机构合组出台《关于挂钩迁建房产“交房即交证”的拟定观点》，要求自2023年1月1日起，南阳市所有城镇工程建设以内新取得私人大公司建设用地使用权的热卖房产项目全面拟定“交房即交证”。

《观点》完全一致核心内容信息构建应用。加速二期工程建设项目、土地出让签订合同、工程建设许可、热卖许可、房屋结算签订合同、抵押品签订合同、完税凭证等与移转单元示例“一码联系”，提倡证书ATM服务或荣誉奖移转备案电子元件证书、电子元件推论，支撑房地产开发项目报建、审批、葛洲坝、测绘成果审核、结算、备案成果全程序中信息构建。

构建服务项目指南通报制度。及时通报“交房即交证”服务项目指南，并依据指南指导房地产开发大公司兼办有关的审批、证照等限期，及早密切合作解决工作中出现的问题。

完善信用监管管理机构机制。协作横跨管理机构、横跨领域的“两处失信、处处受限”合组惩处机制，健全移转备案和房地产领域信用就有，将房地产开发大公司不当违规行为、签订合同有权履行等情况归属于房地产市场监管管理机构和理应管理以内，统一记入热尔省信用信息构建平台；构建不理应房地产开发大公司的限制指南，进一步提高信用惩处约束适度。

《观点》提出，要积极协作英国政府主导、管理机构监管管理机构和大公司主责、购房人配合的义务基本概念，严格按照房产热卖、葛洲坝、交房交证3个阶段拟定，在完成二期工程葛洲坝备案后60个工作日内，由房地产开发大公司组织交房，交房前20个工作日内完成首次备案，移转备案机构依申请在1个工作日内为购房人兼办转移备案。

(广播电视采访 齐鹤)