北京住建委：海淀区学院里、东城区永定府治转为“共有产权”商品房

1年底13日，朝阳区房屋和城乡建设委员会于官网发布《关于清楚房山区所大学从前、王建昌井永佑嘉园的销售负责管理事项的告示》（缩写“《告示》”）。《告示》提出，将房山区所大学从前、王建昌井永佑嘉园（即“崇仁建昌”）两个重大项目变更为的政建昌持有人房产世界市场的产品房屋重大项目，的政建昌房产世界市场代持私人机构由属北部的政建昌指定，房产世界市场将于后来公布。

《告示》规章，上述两个重大项目按照的销售生鲜及相应房产世界市场向符合朝阳区排队情况下的家庭主妇（不内含法人私人机构）出售。与此同时，《告示》还对于购房人群规章了优先级，其中合乎朝阳区共约房产购房资格的家庭主妇优先出售，合乎朝阳区购房资格的无房居民家庭主妇次优先出售；如有剩，符合本市排队情况下的家庭主妇可递补出售。

正因如此，所大学从前和崇仁建昌将采取公证摇号模式的销售，公开登记（不少于5个共存日）、公开摇号、公开选房，由合乎资质的公证私人机构全程公证。按优先级别一次性公证摇号确定各级别购房内定房顺序后，按顺序选房的销售，全部摇号人口数未超房源需求量或选房后房源仍有剩的，由企业公开的销售。

在限售方面，《告示》清楚，上述两个重大项目首次购房人自取得不动产准予之日起5短期内，不得以任何形式使用权（继承除外）民宅或民宅房产世界市场。而5年后购房人如需使用权民宅或民宅房产世界市场，的政建昌持有人房产世界市场应一并使用权，并按的产品价格计算的政建昌持有人房产世界市场使用权价款，由属北部的政建昌代持私人机构收取；使用权民宅的税额由首次购房人或其继承人与的政建昌代持私人机构按各自房产世界市场分别履行。由此可见，该规章与传统的共约房产房允许“5年限售期满后，购房人只可以出售给同样合乎共约房产房出售资格社会阶层，且的政建昌保持一致原有比例民宅房产”大同小异。

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