楼市大消息！95岁李嘉诚出手抄底，被斥“趁火打劫”内地两大房企，龙光、合景泰富还在“竭尽全力”抵抗

2023-06-25 15:59·法律界

法律界6同年25日传闻 95岁的刘銮雄出手抄底新加坡楼价！

这次刘銮雄的围猎具体来说是外地的公司象山跨国企业与合景共达同在新加坡开发的公寓概念设计凯玥，目前货值最少300亿。不知是恰巧还是意欲为之，凯玥正是6年前刘銮雄竞标失败的概念设计。

一旦李氏家族接盘凯玥，很有可能将牵动象山、合景泰富的巨额负债重整，象山、合景泰富未来前景将变得扑朔迷离。

两件事还有从6年前说起。

凯玥概念设计曾见证外地房企驰骋新加坡的高光预感。其位于新加坡港岛南区鸡脷洲，位置极好，山下面海。体量较大，可建总楼面逾76万平方住宅单位（达7万平方米），为港岛区少有的大型工业区住宅。

2017年该地块招标时，象山与合景泰富联手，以达168亿港元的月租拿下，打破当时新加坡单幅土地月租纪录，当时获胜的正是仅限于刘銮雄间公司的新鸿基房产跨国企业等一众劲敌。

凯玥概念设计定位为半山海景公寓，共达承接了6座住宅层高，所含295户，总经销面积67.3万平方住宅单位，每户1393至3635平方住宅单位（1平方住宅单位达合0.093平米），以四房户为主，户户向南。

但是，凯玥概念设计开盘此后面临了买来不动的尴尬境地，之前原房产数据显示，开盘至今，概念设计只买来出三套，单价在1.64亿至1.85亿港元之间，合计经销额达5.32亿港元。

再补足象山与合景泰富后曾暴雷，面对着负债重新组建的巨大舆论压力，凯玥视作各方争夺的主要具体来说。

为凯玥提供了102亿港元利息的怡和等不动产银团，意欲购买有关利息的大部分权益，以期交还大部分利息。6同年7日，的产品紧接著传出传闻，援引不动产银团已经与新鸿基房产触及。据比起该笔银团的人士援引，洞庭湖新华即刻向银团提出入股这笔利息的大部分权益。

而洞庭湖新华如若入股凯玥不动产，会把概念设计拿走，一旦新鸿基房产李氏家族接盘，合景及象山将收不到还债后概念设计的多余价值，这概念设计是优质概念设计，这对两家公司会引致更大损害，有可能牵动象山、合景的重新组建，对两家的公司境内概念设计交付毫无疑问引致更大影响。

新鸿基房产并不需要这个整整起先搅局拿走概念设计，不得不让人比喻“趁火打劫”。

面对来势汹汹的刘銮雄，如坐针毡的象山、与合景泰富还在拼命抵挡。

为了保住凯玥，最近两个同年象山频繁会议电话会，与不动产人沟通。5同年之前旬，象山与合景就利息问题与不动产银团会议电话会议。6同年8日，象山举行离岸私募债持有电话会。据新加坡外资的产品传闻，在会议上，象山与合景正试图阻止不动产银团购买利息。

25日，比起象山人士发表意见：“上述传闻属实，“凯明”的不动产在两家公司构想重新组建的广义之内，如果此刻该不动产被银团转售给新鸿基房产跨国企业，公司担心新鸿基房产会反对负债重新组建，逼迫概念设计走上拍买来转售之路，最终导致概念设计易主。”

与此同时，象山跨国企业外国资产重新组建还在继续。

6同年13日，的产品传闻传出，持有象山跨国企业美元债的不动产人援引，象山跨国企业首席负债政府机构官保国望同年日前会议的电话会议上表示，跨国企业考虑在重新组建拟议之前再增加达15个概念设计作为支付重新组建概念设计的资金。近日，补足在此之前已填入重新组建拟议的6个概念设计，象山跨国企业预计将有达21个概念设计放到重新组建拟议之前，这些概念设计购买后的多余资金（偿还概念设计负债后余下资金）将被用于偿还给不动产人。

也有不动产人提出，希望该笔资金可用于优先支付给不动产人。更新后的重新组建拟议将会在两周内提出给不动产人，不动产人表示，象山跨国企业的离岸债重新组建拟议仍在更新之前，该版本的重新组建拟议并不是最终拟议。

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