央行：近期房地产销售、购地、融资等已逐步回归特例

从数据上看，2021年底，全国房产款项限额52.2万亿元，累计放缓7.9%，增速比9年初提高了0.3个百分点，其中四季度房产款项追加7734亿元，累计多增2020亿元，较三季度多增1578亿元。1同年18日，中国农业银行金融服务消费市场司局长邹澜在发布会上指出，近期房产的销售、购地、投资等行为已逐步回归恒常，消费市场预计十分迅速改善。从数据上看，2021年底，全国房产款项限额52.2万亿元，累计放缓7.9%，增速比9年初提高了0.3个百分点，其中四季度房产款项追加7734亿元，累计多增2020亿元，较三季度多增1578亿元。

下一步，中国人民银行将坚决贯彻中央政治局、国务院议程部署，认真落实中央经济临时工会议意识，坚定不移邻居是用来暂住的、不是用来拌的定位，按照探索一新发展模式的尽快，全面落实房产长效机制，保持良好房产金融服务政策连续性、一致性、耐久性，十分困难推行好房产金融服务审慎制度化，加大暂住房租赁金融服务支持力度，因城施策促进房产业良性循环和卫生发展。

所列为文字实录：

澎湃一报社记者：针对房产消费市场的一新具体情况、一新变化，中国人民银行等金融服务管理部门实行了一些紧急措施，请问目前缺点怎么样？谢谢。

中国农业银行金融服务消费市场司局长 邹澜：本年年底，恒大等个别房产的企业几率显性化，受此影响，房产各类整体不作为心理上升，金融服务机构也显露现了短期的应激反应。针对这一具体情况，按照中央政治局、国务院部署，金融服务管理部门第一间隔时间实行应对紧急措施，近期开展了所列临时工：一是坚定不移法治化、消费新形式原则，配合广东省的政府、相关部门和地方的政府，做到显露险的企业几率化解临时工。二是范本银产业金融服务机构确切把握和执行房产金融服务审慎制度化，保持良好房产信贷平稳有序投放，满足房产消费市场必要投资需求。三是显露台《关于做到近期房产的企业几率应项目并购金融服务服务的知会》，范本金融服务机构以消费新形式形式支持几率化解和产业显露清。

在各方共同努力下，近期房产的销售、购地、投资等行为已逐步回归恒常，消费市场预计十分迅速改善。从数据上看，2021年底，全国房产款项限额52.2万亿元，累计放缓7.9%，增速比9年初提高了0.3个百分点，其中四季度房产款项追加7734亿元，累计多增2020亿元，较三季度多增1578亿元。

下一步，中国人民银行将坚决贯彻中央政治局、国务院议程部署，认真落实中央经济临时工会议意识，坚定不移邻居是用来暂住的、不是用来拌的定位，按照探索一新发展模式的尽快，全面落实房产长效机制，保持良好房产金融服务政策连续性、一致性、耐久性，十分困难推行好房产金融服务审慎制度化，加大暂住房租赁金融服务支持力度，因城施策促进房产业良性循环和卫生发展。谢谢。

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